• +58 412 3585877 (Венесуэла)

 

Почему на острове Маргарита выгодно покупать недвижимость?

 


Остров Маргарита, пляж Эль Яке

 

- Прелести карибского климата – одно из главных преимуществ: лето круглый год, средняя температура 27-29C, 320 солнечных дней в году, чистейшее море и воздух. Сезон дождей здесь практически отсутствует. А ураганы и землетрясения Маргариту обходят стороной из–за ее благоприятного географического положения.

- На острове есть разнообразная флора и фауна, горы и пляжи, леса и мангровые заросли.

- В городах острова есть вся инфраструктура: хорошие дороги, магазины и супермаркеты, развлекательные центры, банки, рестораны казино, клиники, школы и детские сады. Маргарита - это беспошлинная зона, здесь низкие цены на продукты, почти бесплатный бензин – 47 копеек за литр (!), низкие налоги, социальная медицина.

- Из-за большого количества туристов, на Маргарите царит атмосфера  праздника. И с безопасностью здесь тоже все в порядке: президентская полиция Гвардия Националь (Guardia Nacional) контролирует, чтобы в этом туристическом месте не было никаких проблем.

- На острове проживает много европейцев (немцы, канадцы, французы, венгры), поскольку упрощена процедура легализации иностранцев. Иностранцы прекрасно уживаются с местными, поскольку островитяне – исключительно доброжелательные и неконфликтные люди.

- Здесь нет такого понятия, как «низкий сезон». Туристы приезжают круглый год. Поэтому спрос на жилье есть всегда. Даже если вы сами не собираетесь жить здесь постоянно, можно сдавать свое жилье в то время, когда вы отсутствуете.

- Цены на недвижимость на Маргарите – пока еще очень низкие. Здесь можно купить дом у моря от $1000 до 2000 за кв. метр. Например, апартаменты с мебелью площадью 200 кв.м можно купить по цене 2-х комнатной квартиры в Москве (200-250 тыс. долларов)! Виллу вы найдете за 200-300 тыс. долларов, а недвижимость класса люкс – за 500 тыс. долларов. В других странах Карибского бассейна все намного дороже. Для сравнения: в Доминикане или Арубе дома стоят по $2000-3000 за 1 кв.м, на Бермудах или Багамах - $4000-5000 кв.м, Пуэрто-Рико - $3000-4000 кв.м. Кризис почти не отразился на недвижимости Маргариты. Остров очень популярен у туристов, и их количество с каждым годом увеличивается. Эксперты уверены, что рынок будет активно развиваться, и цены будут только расти.

- Налог на недвижимость – мизерный (например, на дом – около 50 долларов в год). Здесь также нет обязательного страхования недвижимости. Продажа недвижимости в Венесуэле всячески поддерживается государством. Потенциальный покупатель, как и любой турист (из России) может свободно находиться в стране без визы 3 месяца.

- Строительные материалы и рабочая сила на Маргарите стоят дешево. Потому строить дом выгоднее, чем покупать готовый. Единственное, что надо учитывать – это то, что стандарты качеству у местных рабочих куда как ниже, чем у европейцев. Поэтому подбирать бригаду строителей надо очень тщательно. 

 

Задать вопрос о недвижимости на о. Маргарита:

 

Пишите нам на почту 

Skype maxtern2

 

Читайте также по теме:

 

 - Чем так привлекателен пляж Эль Яке для проживания? 

-  Апартаменты на продажу Casa Atlantica

- Все об острове Маргарита

- Все об Эль Яке (Playa El Yaque)

 

Coche (2).JPG
Coche (3).JPG
Coche (1).JPG
Coche (5).JPG
Coche (4).JPG
Coche (6).JPG
Coche (7).JPG
Coche (8).JPG
Coche (10).JPG
Coche (9).JPG
Coche (11).JPG
Coche (12).JPG
Coche (15).JPG
Coche (14).JPG
Coche (16).JPG
Coche (18).JPG
Coche (19).JPG
Coche (20).JPG
Coche (22).JPG
Coche (23).JPG
Coche (21).JPG
Coche (24).JPG
Coche (25).JPG
Coche (28).JPG
Coche (29).JPG
Coche (31).JPG


Предложения недвижимости на Маргарите:

города Маргариты

Заказать тур на остров Маргарита

   
Имя, Фамилия
Email
Телефон
Дата приезда
Дата отъезда
Кол. человек
Информация по бронированию

 Подписка на спецпредложения

Почему выбирают нас в качестве туроператора?